Keitaro Urashima ha già fallito per due volte il test d'ingresso alla Todai, la più famosa università di Tokyo. Il ragazzo vuole accederci a tutti i costi per rispettare una promessa fatta ad una bambina di cui era innamorato. Per potersi mantenere, viene assunto da sua nonna come custode della pensione Hinata: pensione femminile abitata da un gruppo di ragazze tanto carine quanto eccentriche.